ПРОДАЖ БУДІВЛІ З ОРЕНДАРЯМИ

ІНВЕСТИЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ №3

Інвестиційна пропозиція — об'єкт комерційної нерухомості — 3-х поверхова окремо розташована будівля 2003 року побудови в курортній зоні м Чорноморська, по вулиці Лазурній (між Парковою і проспектом Миру). Загальна площа приміщень 450 м². Щодо земельної ділянки під будівлею укладений довгостроковий договір оренди з міськрада (Готові викупити за Вашим запитом).

ЦІНА

< 500 000 USD

ТИП НЕРУХОМОСТІ

Будівля торгівлі та HoReCa

ПОДІЛИТИСЬ ПРОЕКТОМ

Чим цікава ця пропозиція

Бізнес, що діє з чистої прибутковості від +7% річних в доларах США прямо з моменту угоди.

Є 2 стабільних орендаря з довгостроковими договорами оренди за ринковою ціною.

Відсутність суперечок і обтяжень по даному об’єкту. Прямий продаж від власника. Документи готові до угоди.

Орендарі: продовольчий магазин «Копійка» — Займає перший поверх; кафе-кальянная «Видихай» — другий і третій. У них свої, окремі входи — виходи. У задній частині будівлі є двір з зручним в’їздом для розвантаження товару. Перед будівлею є місце для тераси кафе.

Будівля стоїть на пагорбі і вся його бічна сторона добре видно вже на повороті з Паркової. Фасад виходить на проїжджу частину. З другого і третього поверху кафе видно море.

Комунікації

Електропостачання — 3 фази, 39 кВт

Будівля опалюється автономно 2-ма газовими котлами — основним і резервним.

Є приточно-витяжна система вентиляції.

У всіх приміщеннях першого поверху встановлені димові та температурні датчики, пожежна сигналізація з виведенням на пульт охорони.

Є охоронна сигналізація з датчиками руху, відкривання дверей і вікон.

Місце і що навколо

Будівля розташована посередині вулиці Лазурна, яка з’єднує Паркову з боку моря і Проспект миру в районі Міськради.

Це обжитий густонаселений район. У дворах є школа, дитячий садок, лікарня. Поруч банки, пошта, магазини. З усіх боків розташовані житлові 6-9-14-ти поверхові будинки.

Через дорогу, навпроти — територія житлового комплексу «Парус». До моря і пляжів — 700 метрів.

КОНТАКТЫ

Зробіть запит на об’єкт

Contact Form UA