< 1 000 000 USD
Помещение торговли
Чем интересно это предложение
Действующий бизнес с чистой доходностью от 7% годовых в долларах США прямо с момента сделки.
Есть стабильный арендатор с долгосрочным договором аренды по рыночной цене.
Отсутствие споров и отягощений по данному объекту. Прямая продажа от собственника. Документы готовы к сделке.
Арендатор — торговая сеть «Копейка». Магазин расположен в окружении многоэтажных жилых домов, целевая аудитория — местные жители, а также приезжие отдыхающие в летний сезон, что обеспечивает стабильную выручку вне зависимости от времени года. Входная группа расположена на фасаде здания. Перед магазином есть парковочные места, дополнительно с боковой стороны здания оборудована рампа с навесом для погрузки/разгрузки товара.
Место и что вокруг
Здание расположено в глубине жилой застройки, в квадрате улиц Новобилярской, Химиков, Приморской и проспекта Григорьевского Десанта. Это обжитой густонаселенный район. В шаговой доступности находятся школа, больница, почтовое отделение, спорткомплекс, городской парк, а также отели, пансионат, салоны красоты, отделение банка, аптека, городской центр занятости и налоговая служба. Помещение магазина окружено жилыми 9-14-ти этажными домами.
Коммуникации
Электроснабжение — 3 фазы, 27 кВт
Система отопления – централизованная.
Имеется приточно-вытяжная система вентиляции.
Помещения магазина оборудованы дымовыми и температурными датчиками, пожарной сигнализацией с выводом на пульт охраны, а также есть охранная сигнализация с датчиками движения, открывания дверей и окон.
