ПОМЕЩЕНИЕ ТОРГОВЛИ

ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ №5

Инвестиционное предложение — объект коммерческой недвижимости — торговые помещения магазина на первом этаже многоэтажного жилого дома в густонаселённом районе г. Южный (по улице Новобилярская). Общая площадь помещения – 281 м². Помещение полностью арендовано под продуктовый магазин крупной торговой сети.

ЦЕНА

< 1 000 000 USD

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ

Помещение торговли

ПОДЕЛИТЬСЯ ПРОЕКТОМ

Чем интересно это предложение

Действующий бизнес с чистой доходностью от 7% годовых в долларах США прямо с момента сделки.
Есть стабильный арендатор с долгосрочным договором аренды по рыночной цене.
Отсутствие споров и отягощений по данному объекту. Прямая продажа от собственника. Документы готовы к сделке.

Арендатор — торговая сеть «Копейка». Магазин расположен в окружении многоэтажных жилых домов, целевая аудитория — местные жители, а также приезжие отдыхающие в летний сезон, что обеспечивает стабильную выручку вне зависимости от времени года. Входная группа расположена на фасаде здания. Перед магазином есть парковочные места, дополнительно с боковой стороны здания оборудована рампа с навесом для погрузки/разгрузки товара.

Место и что вокруг

Здание расположено в глубине жилой застройки, в квадрате улиц Новобилярской, Химиков, Приморской и проспекта Григорьевского Десанта. Это обжитой густонаселенный район. В шаговой доступности находятся школа, больница, почтовое отделение, спорткомплекс, городской парк, а также отели, пансионат, салоны красоты, отделение банка, аптека, городской центр занятости и налоговая служба. Помещение магазина окружено жилыми 9-14-ти этажными домами.

Коммуникации

Электроснабжение — 3 фазы, 27 кВт
Система отопления – централизованная.
Имеется приточно-вытяжная система вентиляции.
Помещения магазина оборудованы дымовыми и температурными датчиками, пожарной сигнализацией с выводом на пульт охраны, а также есть охранная сигнализация с датчиками движения, открывания дверей и окон.

КОНТАКТЫ

Сделать запрос на объект

Contact Form RU